청년전용 버팀목전세자금 대출 후기 (전체 일정 정리, 기금e든든 사전심사 등)

 
공공민간임대 아파트에 급 당첨(?) 되면서 청년전용 버팀목전세자금대출을 받게 되었다.
 
아직 서류 접수를 넣고 대기하는 단계이긴 한데,  작성일 7월 17일 기준 최종 대출과 입주 완료
기록 겸 정보공유 겸 내용을 좀 적어보려고한다.
 
나 같은 경우는 대출 실행 필요한 날짜(입주날짜)가 7월 14일이었는데,
청년전용 버팀목전세자금대출을 너무 빠르게 준비하는 바람에 오히려 서류도 다시 떼고, 기금e든든 심사도 다시 받았다...
한달 이내에 준비해도 충분한 것 같으니 다들 천천히 진행하시기를...

 

✅ 청년전용 버팀목 전세자금대출 전체일정

1. 전체 일정 요약

아파트 계약 - 기금e든든 대출 접수  - 기금e든든 적격 판정 - 은행 서류 제출 - 은행 추가 서류 제출(필요 시) - 대출 실행 - 입주 - 사후자산심사

2. 세부 전체 일정

23/05/24(수) - 아파트 계약
23/05/24(수) - 기금e든든 대출 접수
23/05/25(목) - 기금e든든 사전자격심사 결과 "적격" 판정
23/05/26(금) - 은행 1차 방문 : 너무 빨리 왔다고 퇴짜(대출실행일 한달 전에 오라고 함..) 서류 안내 받음
23/06/16(금) - 은행 2차 방문 : 서류 챙겨서 재방문, 기금e든든도 다시 받으라고해서 기존 대출신청 취소 및 재접수
                     - 계약서 상 입주일과 실제 잔금 치러야하는 날짜가 달라서 계약서 재작성... 은행에 계약서 다시 전달
23/06/19(월) - 기금e든든 사전자격심사 결과 "적격" 판정 
23/06/26(월) - 연락오지 않아서 은행 유선 연락. 이번주 내 최종 금액 고지된다고 안내 받음(담당자가 접수 잊은 눈치....)
23/06/29(목) - 오전 : 신용 조회하고 있다는 알람 여러차례 수신
                     - 오후 : 은행으로부터 모바일 서류 수신. 그러나 서류 내용 잘못되어 은행에 정정 요청함..
23/07/04(화) - 정정 요청 후 연락 오지 않아 재연락... 보내는거 잊었다고 죄송하다며 다시 보내줌ㅋ.. 서명 완료.
                     - 실행일에 문제 없이 대출 실행될 것이라고 안내 받음
23/07/07(금) - 대출실행 7일 전 -기존 담당자 타지점 이동으로 담당자 변경되었다는 안내와 함께 추가 서류(신탁원부) 요청
23/07/04(화) - 대출 실행 3일 전 - 추가서류(신탁원부) 스캔본 이메일 송부 후 진짜 최종 완료
23/07/13(목) - 대출 실행 1일 전 - 다음 날 대출 10시 이전 실행 등 전반적인 안내, 대출 실행 이후 등본제출 안내
23/07/14(금) - 대출 실행 당일 - 오전 9시 19분 대출 실행 완료. 전입 신고 후 등기부등본 온라인 제출 완료 
23/07/17(화) - 사후자산심사 "적격" 판정
 
* 아파트 당첨 관련 내용은 블로그 내 다른 글 참고!
 

🔵청년전용 버팀목전세자금대출 은행 방문 시 필요서류(은행마다 다르니 지점에 문의 필수)

- 확정일자 받은 계약서
- 계약금 5% 이상 납부 영수증
- 근로소득원천징수영수증 2년(대표이사 직인 필수, 마스킹없이 주민번호 전체 보여야함)
- 재직증명서(대표이사 직인 필수, 마스킹없이 주민번호 전체 보여야함)
- 주민등록등본
- 주민등록초본
- 가족관계증명서
 
+ 은행 가기 전 기금e든든 어플 다운받아서 사전심사 미리 받아두면 더 좋은데, 
   저처럼 성격 급해서 너무 빨리 하지 마세요.. 대출 실행일 한 달 이내여야 함
+ 참고로, 은행에 제출하는 서류들도 모두 한 달 이내여야 합니다. 빨리빨리 한국인 조금 내려놓으세요..

 

🔵잔금일과 계약서상 입주일 관련(지극히 개인적 썰, 푸념임)

참고: 내가 입주할 아파트는 롯데에서 운영하는 아파트여서, 별도로 계약이나 입주 관련해서 처리해주는 사무실이 있다.
 
모집 공고가 나오고, 신청자들에게 랜덤으로 뽑아서 계약 기회를 주는거다보니,
계약일 기준으로 두 달 이내에 입주해야하는 조건(?)이 있었다.
 
게다가 당첨 후 3일 이내에 계약서 도장을 바로 찍어야해서,
언제 입주하고 이사할지 계획이 안세워진 상태에서 계약을 했다보니
일단 가장 늦은 날짜인 두 달 뒤로 입주일을 지정해놨었다.
 
당시에도 대출 실행일이랑 계약서상 입주이 안 맞으면 안될 것 같아서 사무실에 문의했더니,
그냥 입주 당일에 와서 계약서 바꿔도 크게 문제 안된다고 하길래 일단 OK했는데,
아니나 다를까 은행에 물어봤더니 대출 실행일=계약서상 입주일 로 간주하기 때문에 날짜를 맞춰와야한다고 한다..
 
그래서 전 사무실 다시 가서 계약서 날짜 바꾸고 확정일자 다시 받고 은행 갔습니다...^^
소중한 연차 쓰고 가는 은행이라 당일에 모두 처리 못하면 또 피같은 연차를 날려야해서
은행과 계약 사무실을 왔다갔다 땀을 흘렸어요..
여러분들은 애초에 계약할 때 대출 실행 날짜 정해서 맞추세요...
 
 
+ 청년전용 버팀목전세자금대출 관련해서 혹시 정리되지 않은 궁금한 부분 댓글 남겨주시면 아는 선에서 답변 드릴게요!